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老人的房产赠与外人

有效.只要老人意识清楚,有民事行为能力,自愿赠与,他的赠与行为就有法律效力.

首先,要了解老人是否拥有该房产的全部产权.必须老人两夫妻健在的情况下,产权完全属于夫妻,夫妻都同意的情况下,才能赠予.如果老人夫妻只有一个健在,那么健在的老人只获得该房产的部分产权,其他部分作为遗产和第一系列继承人分享.在没有获得全体第一系列继承人同意的情况下,不能赠予房产.

可以,产权人可以自由的处分自己名下的财产.

可以的 在没有其它法律途径及其它情况下 遗嘱是可以作为房产过户的证明的 但要保证遗嘱的真实性及是否有证明人或公正 具体请咨询当地房产管理部门或律师

不需要.父母有权处置自己的财产,无需其他子女同意. 房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为.房屋赠与的双方当事人应订立书面合同. 以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人.

就是有子女也可以将房产捐给他人,合理合法!

1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件; 5、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书.

答: 父母年老将房产赠与一名子女,其他子女应该有知晓权利的如有疑问请继续追问

如果房屋还没过户,老人可以撤销赠与,但若房产已经过户,那就无法要回来了.子女不赡养老人的,老人可以向人民法院起诉子女索要赡养费.

一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书(到公证处按照统一格式填写)赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数

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