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房产证上到底需不需要加上未成年孩子的名字

一、利: 1、可以节省一部分过户的费用; 2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续; 3、如果我国开征遗产税,可以节省这笔费用。 二、弊: 1、过早拥有属于自己的房产,不利于子女的奋斗; 2、父母离异,谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多...

情况一 重点学区房,入学条件硬性规定房产证上必须有未成年子女的名字。 为了入学,必须加啊! 情况二 无硬性规定必须加的情况,要不要在房产证上加未成年子女名字呢? 待小编给各位分析分析,各位自己权衡利弊做个判断: 房产证上加未成年子女...

在房产证上加上未成年人的名字有好处但也有隐患。 好处:如果把房子转给孩子可以省一笔费用,不需付过户费,不利的是,孩子作为房子共享分人之一,处理房子时要经孩子同意,小孩年满18周岁就可以自行处理了;孩子过早有了房子,就会忘却奋斗,这...

可以不到场 父母为孩子代办产权登记需提交的材料 无(限制)民事行为能力人的房屋权属登记,由其父母作为监护人代理申请,需提交监护人关系身份证明、被监护人居民身份证或户口簿、证明法定监护关系的户口簿。此外,还需提交商品房买卖合同、买...

房产证上加未成年子女的名字视为将房产的一定份额赠送给子女,按照税法规定免征营业税、个人所得税、土地增值税,应按规定缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税。 一、《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据: (一)国有土地使用权...

符合条件的前提下,可以写未成年人的名字: 1、在该房屋为一次性全额受让的前提下,房产证可以登记为未成年子女的名字; 2、办理该项时:应当由其监护人(父母等)代为申请登记: (1)监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身...

可以。《房屋登记办法》第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。 监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。 关于未成年人的房屋登...

无贷房子房产证上加子女的名字 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该...

可以办理赠与手续。将房屋的一定份额赠与您的儿子,这样可以不需要交税。

父母名字的房产证可以办理加上未成年子女名字的手续。 需要孩子父母持有各自身份证,户口本,结婚证,孩子出生医学证明,以及住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门由父母代替孩子签字,办理住房房产证加名字手续,就可以办理新的...

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