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二手房中介的专业知识有哪些

1、提供提供咨询服务 一般情况,咨询服务分为口头咨询和书面咨询两种,口头咨询根据服务所需时长和难度由双方协商费用,但是对于一般常见的房产咨询,中介是不会收费的.而第二种书面咨询就要根据具体的内容来判断是否收费、收多少

我觉得应该有几点,首先1、对公司要有全面的了解包括房产买卖的流程与质量管理,售后服务的内容鸡公司的发展方向,掌握房地产常用 术语.朱雀把握当地房产东涛和竞争对手的优劣势和可靠买点的信息,另外还必须掌握房地产营销知识,银行按揭知识,物业管理知识,工程建筑知识,房地产法律知识等等.2、唱我客户的购买心里和特征.要了解客户在购买过程中存在的求是,求新,求美,求名,求利的心里以及偏好,自尊,仿效,隐秘,疑虑,安全等心里.3、了解市场营销的相关内容.经济人员应该学习房地产的产品策策略,营销价格策略,渠道策略,促销祝贺策略等知识,要有强的应变能力,为人真诚自信,乐观大方,责任感强,自制力强.

一,原来做一名房地产经纪人要持证上岗的,其中有四门课程是必学的:1,房地产基本制度与政策2,房地产经纪概论3,房地产经纪实务4,房地产经纪相关知识 考试通过后颁发房地产经纪人证.经纪人证有全国和地方之分.二,2014年8月12日发布的《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》(国发[2014]27号)取消了房地产经纪人执业资格考试的职业资格许可和认定.三,与房地产经纪行业有关的知识还有:法律、金融、建筑、保险、当地的人文、地理等.四,再推荐几本书:羊皮卷、售罄、儿子兵法.都是销售,尤其是房地产销售方面的精华.

1房地产基础知识:包括房地产基本常识(房产性质,房子类型,户型结构,产权归属,物业)2税费计算:普通住宅和普通住宅;住宅和商业;以及免税(5年)情况3与客户交际技巧4与业主沟通,砍价技巧5会查找房源6会用网络端口(发房源信息)

了解房子或楼盘周边的一切信息,比如面积,朝向,三通情况,房间有几明明案,看房子了能画出房内的平面图,周边的配套设施,如学校,超市,距公交站距离也及距马路距离,周边有无加油站,还有房子的产权以及按揭等,过户等需要的手续及条件,还有当地的房子过户等所应交纳的税费,因为每个地方的税费不一样,所以这得因地制宜.比如别人要问某套房子,可以一口气介绍完房子的情况,还能马上算出所有的税费.除此以外,做为一个优秀的经纪人,还得需要一付好的口才.

1、树立正确的工作态度,做好心理准备 做什么工作都不容易,更何况是房产中介这一行业.当你决定进入房产中介时,就要做好一切心理准备,因为这一行业中少不了人与人之间的勾心斗角,还会遇到许多困惑、压力和谩骂等等.当你做好吃

手头没有详细的经纪人资料了.给你说一些前期主要学习的东西吧1.态度 拿出做销售的态度来,房产就是个竞争激烈的销售行业,你要和同行竞争,要和店里的员工竞争,要和自己内心的软弱竞争.如果你觉得自己无法站在销售的第一线,如

如果你是刚从事二手中介的话,有许多东西需要学习,若展开来说的话,内容有很多,而且每个人在面对不同内容的时候所涉及的内容,和针对自己现在这个层面所要学习的也是不一样的.根据我的经验,对于一个初入这个行业的来说主要有以

主要是以下几种1:熟悉周围楼盘.包括位置、开发商、物管、栋数分布、户型、周边配套设施、等等2:过硬的基础知识.交易流程、国家政策、还有对市场的判断力等3:精湛的社交能力.这个方面个人觉得是最重要的

经纪人员的专业知识主要表现在四个方面:对公司要有全面了解.房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等.掌握房地产产业术语.经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知,同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息;另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等.掌握顾客的购买心理和特征.

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