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二手房买卖过户费谁出

过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售

二手房过户费一般是由买家和卖家共同出的,当然也有买家或者是卖家单独出的情况,具体由哪一方支付,主要看过户双方是怎么约定的,譬如说在卖方捉急出手的,急用钱可能会自己承担了,但一般还是双方协商的结果.

二手房过户,买卖双方都2113需要承担相应的税费,具体如下:卖方1、交易服务费:建筑面积(平方米)*52613元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)*0. 05%3、土地出让金:成交价或评估价(高者)*1%4、解困房:成交价或评估价

二手房过户费究竟该谁出的问题:现在业主都是实收的,要客户出,但是如果在双方协商下,也可以业主出 一、买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(具体情况详见下方)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36

底商买房子过户费买卖方都要缴纳,找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元); 7、其他营业税差额5.6%,卖方.

青岛这边是这样的:1,1.5%的契税(90平方以下的是1%);2,2%的个人所得税;3,5.55%的营业税(5年以内的房产证)(应该是出售方承担);4,6元/平方的交易费;5,230元的按揭费(办理抵押凭证);6,再就是一些证件费用了,建议你按照

买卖双方各付各应该缴纳的钱,契税由买方出,营业税由卖方出等等.

过户税费可以由双方自行协议谁来承担,只要双方达成一致意见,谁来承担都可以,行规是买家承担全部税费.大于90平米住房,买家首次买入,契税1.5%,小于90平米住房契税1%.买家如果二套买入90平米以上契税2%,小于90平米住房契税1.5%.三套或三套以上买入契税3%,卖家持有住房如果满2年,过户免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免1%个税,还有手续费几百元,评估费千分之六,印花税万分之五,.

方法一.正常的过户费用如下1.契税评估价的1.5%或者4% 2.印花税0.1%+5块钱 3.土地出让金1%如果是已经交易过一次或者一次以上的没有 4.交易费6*面积 5.产权不超过5年的有营业税及附加评估价*5.55 % 6.工本费用80元 7.个人所得税核定

一、契税:支付方:买方.征收标准:(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%;(3)其他:成交价*3%.二、个人所得税:支付方:卖方.征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%

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